Casas Modulares: Una Solución Innovadora para la Vivienda Asequible en Wichita

Por Karen Gutierrez, Univision
Wichita, Kansas | 12 de noviembre de 2025

Casas Modulares: Una Solución Innovadora para la Vivienda Asequible en Wichita

Ante una crisis de vivienda que impacta a miles de familias en Wichita, una colaboración entre organizaciones locales y una empresa de Oklahoma está proponiendo una alternativa innovadora: casas modulares completamente equipadas, construidas a bajo costo y listas para habitar. Comenzando con cinco unidades en North Estelle, cercanas a 13th y Grove, la iniciativa busca convertirse en un modelo que se pueda replicar en todo Wichita.

Este jueves a las 4:00 p.m., las entidades involucradas en el proyecto llevarán a cabo un evento abierto al público y a líderes comunitarios para presentar formalmente estas casas, que ya están disponibles para renta y, en el futuro, para compra a precios asequibles.

Un Proyecto Colaborativo para Enfrentar la Crisis de Vivienda

Las casas modulares son el resultado de la colaboración entre HOPE Community Development Corporation, Wichita Affordable Housing Fund y Prime Craftsman Homes, una empresa con sede en Oklahoma. Su objetivo es ampliar el acceso a viviendas de calidad sin los altos costos asociados con la construcción convencional.

“Queremos rentarlas o venderlas al precio más bajo posible”, afirmó Steve Feilmeier, fundador del Wichita Affordable Housing Fund, quien subrayó que estos hogares están completamente amueblados y representan solo una fracción del costo de una casa construida convencionalmente.

Las unidades fueron fabricadas en Tulsa y trasladadas a Wichita en septiembre, lo que permitió una instalación más rápida y disminuyó significativamente los gastos relacionados.

Casas Modulares: Una Alternativa Económica a la Construcción Tradicional

Según Feilmeier, la calidad de las casas modulares es comparable a la de una vivienda construida tradicionalmente: “Una casa modular no es diferente a una hecha a la medida; simplemente se construye en una fábrica y se traslada al lugar de destino”.

El costo de estas viviendas es uno de sus principales atractivos. Construir una vivienda similar utilizando métodos tradicionales podría costar entre un 30% y un 50% más, según afirmó Feilmeier.

El proyecto cuenta con cinco unidades distribuidas en cuatro estructuras:

• Casas de cuatro dormitorios y dos baños, de aproximadamente 1,500 pies cuadrados.
• Casas de dos dormitorios y dos baños, de alrededor de 900 pies cuadrados.
• Un dúplex diseñado para familia o vivienda múltiple.

Todas las unidades están equipadas con un sistema de calefacción y aire acondicionado independiente en cada habitación. “Si no vas a usar una parte de la casa, puedes mantenerla a 65 grados y ahorrar energía”, explicó el reverendo Dr. Kevass J. Harding, director ejecutivo de HOPE Community Development Corporation.

Revitalizando un Vecindario Históricamente Marginado

Harding también enfatizó la importancia de la inversión en el área 67204, un vecindario que ha sufrido de prácticas discriminatorias como el redlining durante décadas. “Esta área ha sido desatendida y ha carecido de oportunidades de desarrollo”, señaló. La visión de este proyecto no solo es aliviar la crisis de vivienda, sino también revitalizar un sector históricamente excluido.

“La meta final es que más personas se conviertan en propietarios de sus viviendas. Los propietarios cuidan de su comunidad, de sus barrios y de sus calles”, agregó Harding.

Wichita Necesita Miles de Viviendas Asequibles

La crisis de vivienda en Wichita es alarmante. Algunas estimaciones indican que se requieren entre 20,000 y 50,000 nuevas viviendas para satisfacer la demanda. En este contexto, la instalación de estas cinco casas modulares representa un primer paso en un esfuerzo más amplio.

Harding espera que las unidades estén disponibles para alquilar antes del 1 de diciembre, lo que significará que oficialmente estarán en el mercado. Además, Prime Craftsman Homes está considerando establecer una planta en Wichita, lo que podría reducir aún más los costos de producción de futuras casas modulares.

Un Modelo con Potencial de Expansión

Las organizaciones al frente de esta iniciativa tienen planes para instalar 20 viviendas adicionales en los próximos meses, y confían en que el modelo podría expandirse para incluir “docenas, si no cientos” de unidades en un futuro próximo.

A medida que Wichita sigue enfrentando elevados precios, escasez de inventario y creciente demanda, estas casas modulares buscan convertirse en una opción accesible, rápida y sostenible para familias que han esperado durante años una oportunidad para acceder a una vivienda digna.